危老重建 Unsafe & Old

申請期限：自即日起至116年5月31日止

危老初評/詳評

• 危老適用對象確認
(都市計畫區內、確認屋齡、合法建築、釐清歷史古蹟價值)
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• 結構安全性能評估
(確認該建物結構安全性能狀況)
重建計畫審核

• 起造人擬具重建計劃
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• 市政府都市發展局書面審查/核准
(確認重建計畫範圍、土地分區、相關圖說、全體所有權人同意書、容積獎勵核算等相關文件)
重建流程

• 核發拆除執照、建造執照
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• 建築施工
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• 申請使用執照
(繳納保證金)
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• 領得使用執照
(申請房屋稅與地價稅減繳)
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• 完工交屋
(約2.5年~3年，視規模大小而定)

為都市計畫範圍內非經目的事業主管機關指定具有歷史、文化、藝術及紀念價值之建築物。
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• 經建築主管機關依建築法規、災害防救法規通知限期拆除者。
• 經結構安全性能評估結果未達最低等級者。
• 建築物屋齡達三十年(含)以上，經結構安全性能評估結果未達一定標準者，且改善不具效益或無設置升降設備者。
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全體所有權人同意